МАРКЕТИНГОВІ ВИТРАТИ У СТРУКТУРІ ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА: ОЦІНКА ТА УПРАВЛІННЯ
DOI:
https://doi.org/10.24025/2306-4420.76(3).2025.346129Ключові слова:
витрати будівництва, управління витратами, вартість проекту, реструктуризація, прибуток, керування нерухомістюАнотація
Актуальність дослідження зумовлена зростанням ролі маркетингових витрат у структурі собівартості будівельних проектів, що пов’язано зі стагнацією ринку нерухомості та необхідністю активного просування нових об’єктів. В умовах високої конкуренції будівельні підприємства змушені використовувати комплексні маркетингові стратегії для залучення покупців, формування довіри до бренду та підвищення ліквідності нерухомості. Метою дослідження є визначення оптимального рівня маркетингових витрат у загальній структурі витрат будівництва, що забезпечує досягнення цільових функцій маркетингу без втрати фінансової стійкості підприємства. Методи аналізу включають системний підхід до оцінки маркетингових витрат, порівняльний аналіз ефективності використання ресурсів, а також економічне моделювання співвідношення між витратами на просування і рівнем реалізації об’єктів. Практична цінність дослідження полягає у формуванні науково обґрунтованих підходів до планування та контролю маркетингових витрат у будівельній галузі. Запропоновані методичні положення можуть бути використані при розробленні фінансових планів і стратегій розвитку підприємств, що підвищить їх конкурентоспроможність і стійкість у динамічних ринкових умовах.
Посилання
Hadrian, P., Milichovský, F., & Mrácek, P. (2021). The concept of strategic control in marketing management in connection to measuring marketing performance. Sustainability, 13, 3887. https://doi.org/10.3390/su13073887
Hrebnov, H.M. (2019). Formation of directions of increase of efficiency of the marketing mechanism of management of competitiveness of the construction enterprises. Ekonomichnyi visnyk NTUU «KPI», (11), 395–400. Kyiv. [in Ukrainian].
Kostianchuk, K.V., & Zozulov, O.V. (2021). Industry 4.0: New Normality technologies and their impact on marketing activities. Ekonomichnyi visnyk NTUU «Kyivskyi politekhnichnyi instytut», 19, 115–120. https://doi.org/10.20535/2307-5651.19.2021.232359
Khurdei, V., Pushkar, T., Kuzmenko, H., Bessarab, A., & Tregub, A. (2023). Use of Social Media Platforms as a Key Element of Brand Marketing Strategies. Economic Affairs, 68(3), 1665–1673. Retrieved from https://doi.org/10.46852/0424-2513.3.2023.31
Ma, X., & Gu, X. (2024). New marketing strategy model of E-commerce enterprises in the era of digital economy. Heliyon, 10(8). https://doi.org/10.1016/j.heliyon.2024.e29038
Krykavskyi, V.Ye., & Savina, N.B. (2019). Implementation of Marketing 3.0 into the business strategy for sustainable development of construction industry enterprises. Naukovyi visnyk Uzhhorodskoho natsionalnoho universytetu. Seriia: Mizhnarodni ekonomichni vidnosyny ta svitove hospodarstvo, 26 (1), 104–109. Retrieved from http://nbuv.gov.ua/UJRN/Nvuumevcg_2019_26(1)__22
Marchenko, S.M., & Zakharchenko, P.V. (2023). Promyslovyi marketynh u budivnytstvi: navchalnyi posibnyk. Kyiv: KNUBA. 240 p.
Ovsiienko, N.V. (2021). Marketing specifics of the construction industry. Ekonomika ta suspilstvo, 26. https://doi.org/10.32782/2524-0072/2021-26-26
Polova, N.M., Hnatyuk, O.P., & Dmytryshyn, Ya.I. (2024). Management of the value of construction products. Kyiv Economic Scientific Journal, 4, 195–201 https://doi.org/10.32782/2786-765X/2024-4-27
State Statistics Service of Ukraine. Retrieved from https://www.ukrstat.gov.ua/
GISUVEcon. (2025). Real estate market analytics of Kyiv (December 2024 – May 2025). Retrieved from https://gisuvecon.com/main/86/analitika-rinku-neruhomosti-kiyeva-gruden-2024-traven-2025/?lang=en&utm_source=chatgpt.com
Fimyar, S., & Koval, D. (2025). Innovative design of marketing ecosystems. Business Navigator, 1(78), 95–101. Odesa: Helvetyka Publishing House. https://doi.org/10.32782/business-navigator.78-16
Fimyar, S.V., & Khlebnikova, N.B. (2025). Modern methods and stages of planning in marketing activities. Change Management and Innovations, 15, 56–60. https://doi.org/10.32782/CMI/2025-15-8
Shevchenko, T. M., & Shevchenko, O. A. (2020). Marketing strategy of an enterprise: formation and development under market conditions of the national economy. Efektyvna Ekonomika, 12. Retrieved from http://www.economy.nayka.com.ua/?op=1&z=8414
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:
Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
